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铁岭住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、铁岭住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是铁岭所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、企业房产抵押大额消费贷款,小产权房子建筑装修贷款,公司房屋抵押应急贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,抵押小产权房本贷款等住宅借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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铁岭房产抵押借款,抵押二手房产生意贷款,农村自建现房资金周转贷款,抵押二手房屋教育贷款,适用住房抵押贷款,分期房本大额购物贷款等需要的条件：
1、房产借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、铁岭有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、铁岭房产借款须是商品房,可以进入铁岭市场交易流通的房产.
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铁岭住宅抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向铁岭银行或借资机构申请住宅借资.
二、住宅借资什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住宅抵押借资叫二次抵押借资.
铁岭商品房、大产权房、商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等均可办理商住房产大额消费贷款,商住房子抵押助学贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,抵押集体住房创业贷款,企业购房合同抵押贷款,全款住宅借资,按揭住宅借资等借资业务.
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